Jequitib
Fachada comercial em Copacabana

Copacabana · Rio de Janeiro

Espaços comerciais que se adaptam ao ritmo do seu negócio

Três modalidades de imóvel no coração de Copacabana — do balcão de esquina ao galpão com mezanino — disponíveis com contrato direto e sem intermediários.

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+55 21 3874-2069 [email protected] Contrato de 11 páginas, leitura acompanhada
Disponível agora Disponível próximo trimestre Visita com agendamento

Grade de espaços

Três unidades disponíveis para locação

Cada célula abaixo representa uma unidade. As informações técnicas são apresentadas sem exagero — o que o espaço faz bem e onde tem limitações.

Unidade comercial de esquina com dupla fachada Disponível agora

38 m² · Térreo · Dupla fachada

Unidade Comercial de Esquina

Vidraça em duas ruas, luz natural da manhã à tarde, teto de 2,9 m e iluminação de trilho em dois circuitos. Corredor de serviço aos fundos para entregas.

  • Medidores de água e energia independentes
  • Uma posição de letreiro por fachada
  • Banheiro acessível incluso
  • Inspeção trimestral das grades

R$ 810,00 /mês

O que faz bem: visibilidade de rua. O que faz menos bem: sem depósito interno separado.

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Consultório profissional com dois ambientes Disponível agora

46 m² · 1.º andar · 2 salas

Conjunto para Prática Profissional

Sala de espera e duas salas de atendimento com isolamento acústico de 42 dB entre ambientes, preparadas para saúde, direito ou terapia.

  • Ar-condicionado próprio em cada sala
  • Porteiro eletrônico e recepcionista manhãs
  • Acesso sem degraus desde a calçada
  • Ponto de revisão em seis meses

R$ 1.460,00 /mês

O que faz bem: privacidade e silêncio. O que faz menos bem: sem vitrine de rua.

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Galpão com mezanino e pátio de acesso Disponível agora

110 + 30 m² · Térreo + mezanino

Galpão com Mezanino de Estoque

Portão de 3,2 m para pátio interno, piso com carga de 800 kg/m², força trifásica e exaustão já instalada. O mezanino pode ser alugado separadamente.

  • Acesso de caminhão leve 06h–20h
  • Duas vagas de estacionamento para equipe
  • Registro elétrico documentado
  • Apoio na obtenção do alvará municipal

R$ 2.130,00 /mês

O que faz bem: volume e acesso veicular. O que faz menos bem: localização interna ao pátio, sem fachada de rua.

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Por que a Jequitibá

O que torna a negociação mais simples

Contrato direto e legível

Onze páginas em linguagem corrente. Lemos o documento com você antes de assinar, sem pressa.

Metragens verificadas

Cada área anunciada foi medida e registrada. A planta com posições de mobiliário está disponível antes da visita.

Infraestrutura documentada

Instalações elétricas e hidráulicas com registro escrito. Sem surpresas após a mudança.

Revisão de condições prevista

Ponto de revisão em seis meses para adequar termos à evolução do negócio, sem burocracia adicional.

Copacabana como endereço

Trânsito constante de pedestres, fácil acesso por transporte público e visibilidade para o bairro inteiro.

Apoio na regularização

Documentação técnica disponível para licenças municipais. Ajudamos a reunir o que os órgãos pedem.

Próximo passo

Tem alguma dúvida antes de agendar uma visita?

Nossa equipe pode compartilhar plantas, fotos adicionais e informações sobre o bairro antes de qualquer compromisso. Entre em contato quando for conveniente para você.

Entrar em contato +55 21 3874-2069

Dúvidas frequentes

Perguntas que aparecem com frequência

O contrato é de quanto tempo?
O prazo mínimo é de doze meses. Para o galpão, oferecemos também opções de vinte e quatro meses com condições ajustadas. Os detalhes são discutidos antes da assinatura.
Quais documentos são necessários para alugar?
Para pessoa jurídica: contrato social, CNPJ e documentos dos sócios. Para pessoa física: documento de identidade, CPF e comprovante de renda. Nossa equipe orienta caso a caso.
O valor inclui IPTU e condomínio?
O aluguel é o valor do imóvel. IPTU e taxa condominial, quando aplicáveis, são informados separadamente antes da proposta formal, sem valores embutidos.
Posso fazer adaptações no espaço?
Adaptações leves, como pintura e fixação de mobiliário, costumam ser autorizadas. Obras que modificam a estrutura precisam de aprovação escrita prévia. Conversamos sobre cada caso.
Como funciona o reajuste anual?
O índice de reajuste é o IGP-M ou o IPCA, conforme acordado em contrato. O percentual é comunicado com trinta dias de antecedência.
É possível alugar partes separadas do galpão?
Sim. O mezanino de 30 m² pode ser locado de forma independente do galpão térreo, caso a necessidade de espaço mude ao longo do ano.
Qual é o tempo de resposta após o contato inicial?
Em dias úteis, respondemos em até 24 horas. Para agendamento de visita, geralmente conseguimos uma data dentro de 48 horas após o primeiro contato.

Localização

Onde nos encontrar em Copacabana

Map

Av. Nossa Senhora de Copacabana 1273, Copacabana, Rio de Janeiro — RJ, 22050-002

Contato

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Telefone

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Sábado: 09h00 – 13h00
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